Рубрика: Урбанистика

Зачем вообще говорить об устойчивости городских районов? Устойчивость города — это не модное слово из презентаций, а очень приземлённая вещь: выдержит ли район наводнение, волну жары, скачки цен на энергию, миграцию людей и нагрузку на инфраструктуру — и останется при этом удобным для жизни. За последние годы эта тема из теоретической превратилась в крайне практическую:…

Зачем девелоперу вообще менять стратегию из‑за инфляции Высокая инфляция бьёт по девелоперу с двух сторон: дорожают стройматериалы и работы, а покупательская способность клиентов падает. Старые подходы «купил землю — подождал — построил» перестают работать. Нужны осознанные инвестиционные стратегии для девелоперов при высокой инфляции, а не надежда «как‑нибудь рассосётся». Другими словами, задача уже не просто «построить…

Рынок недвижимости к 2025 году стал куда менее предсказуемым, чем десять лет назад: геополитика, ставки, климат, цифровизация — всё это теперь влияет на цену квадратного метра не меньше, чем локация. Инвестору уже мало просто «купить и держать», приходится выбирать стратегию и сравнивать подходы: от классической аренды до спекулятивных сделок и кросс‑граничных вложений. Разберёмся, как меняется…